voyage et investissement résidence tourisme

Concilier voyage et investissement immobilier

Si vous aimez voyager et que vous avez le souci de développer votre patrimoine immobilier, l'investissement locatif en résidence de tourisme peut s'avérer un très bon placement.

Le LMNP ou Loueur Meublé Non Professionnel

Le statut du loueur meublé non professionnel permet de bénéficier de réduction d'impôt grâce à la location d'un bien meublé située dans une résidence services (comme une résidence étudiante, un EHPAD ou une résidence sénior), dans des locaux d'affaires ou dans une résidence de tourisme.

L'investissement en résidence tourisme meublée

Un des nombreux avantages d'une résidence meublée est le fait qu'un contrat de bail est signé avec le gestionnaire de la résidence et que les loyers perçus par l'investisseur sont garantis. L'emprunt contracté pour l'achat du bien de voyage est financé en partie par ces loyers et en partie par l'abattement fiscal accordé par le gouvernement.

La loi censi-bouvard et les résidences tourisme

Grâce à la loi Censi-bouvard, une réduction d'impôt de 11% ainsi que l'éxonération de la TVA sont accessibles à tout contribuable achetant un bien immobilier situé dans un lieu de voyage prisé et le mettant en location.